O firme

Stavena Michalovce,

stavebná firma v Michalovciach od roku 1995.

Vykonávame stavebné práce hlavne v Michalovciach a okolí.  Špecializujeme sa na stavebné práce, rekonštrukcie, zatepľovanie domov a výstavbu bazénov.

Naša stavebná firma má  30 ročné skúsenosti s výstavbou rodinných domov, administratívnych a priemyselných stavieb. V roku 2011 sme získali certifikát kvality pri výstavbe stavieb  ISO 9001: 2018

Okrem výstavby Vám naša  stavebná firma pomôže s projektovou prípravu stavieb, odborným poradenstvom, kompletným manažovaním stavebného procesu, ďalej rekonštrukciou a modernizáciou stavieb - existujúcich budov, so zemnými prácami, zatepľovaním budov v Michalovciach a na Zemplíne.


Stavebná firma Stavena Michalovce - od roku 1990  sme zrealizovali mnohé opravy plochých striech.  Opravujeme aj veľké ploché strechy na priemyselných či komerčných budovách.   Rekonštrukcia starých a zatekajúcich striech je vykonávaná bez demontáže, prípadne s demontážou pôvodnej krytiny, aplikáciou asfaltových pásov alebo pvc fólií. Kvalitná oprava plochej strechy uchráni ich majiteľov pred nečakanou investíciou do ďalšej výmeny strešného plášťa. Opravy plochých striech súvisia s izoláciou plochej strechy. Tak ako pri každej streche, či už sa jedná o šikmú strechu, alebo o plochú strechu je potrebné raz za čas urobiť opravu. Komplexná oprava plochej strechy alebo výmena  asfaltovej plochej strechy sa musí bezpodmienečne vykonať na základe prieskumu strešného plášťa. Až po vykonaní obhliadky na plochej streche je možné vypracovať racionálny a efektívny návrh na opravu strechy alebo výmenu strešného plášťa. V návrhu musia byť zahrnuté v prvom rade – vodotesnosť, ale aj tepelné, statické či iné špecifiká strechy. Tieto majú veľký vplyv na to, či bude strecha kvalitne opravená. Samozrejmosťou je dodanie strešného plášťa so všetkými detailmi - realizácia striech "Na kľúč". Všetky navrhované varianty rekonštrukcie striech realizuje naša spoločnosť za pomoci odborne školených pracovníkov. Stavebná firma Stavena Michalovce sa  často podieľa na  výstavbe  nových objektov  ako špecializovaný subdodávateľ pre najpoužívanejšie strešné plášte a všetky typy hydroizolácii. Naša stavebná spoločnosť neustále sleduje vývoj nových materiálov, technológií a najnovších poznatkov z oblasti tepelných izolácií a rekonštrukcií striech. Spoluprácou s nami získate spoľahlivosť a komplexnosť služieb od analýzy a identifikácie potrieb, vypracovanie technického riešenia a cenovej kalkulácie  opravy plochej strechy, až po jej  realizáciu.

Firma STAVENA spol. s r.o. ako stavebná firma Vám ešte pred začatím stavby pripraví realizačnú cenovú ponuku, ktorá reálne v danom čase ohodnotí stavebné práce a prisluchajúci stavebný materiál na dané stavebné dielo. Táto cenová ponuka sa vykonáva za poplatok a stanovuje sa individuálne podľa rozsahu projektu, resp. poskytnutých materiálov, t.j. projekt, projektový rozpočet, výkaz výmer (cca 50,00 – 100,00 Eur).

Táto naša ponuka uvedie investora do obrazu, aké finančné krytie potrebuje na výstavbu, resp. vytvorí si obraz o cenových úrovniach prác a materiálov. U nás je táto cenová ponuka bezplatná v prípade, že sa rozhodnete, že stavebné práce bude realizovať naša firma.

Po obojstranne odsúhlasenom rozsahu prác s jednotkovými cenami sa STAVENA, stavebná firma Michalovce dohodne s Vami na celkovej cene za daný rozsah stavebných prác a uzatvorí sa Zmluva o dielo. V nej sa upresnia ďalšie nemenej dôležité veci ako:

  • cena stavby
  • splátkový kalendár a platobné podmienky
  • rozsah a harmonogram stavebných prác
  • termín realizácie stavebných prác
  • záruky na stavbu a vykonané stavebné práce

V deň nástupu na realizáciu stavebných prác (po podpise Zmluvy o dielo), stavebná firma STAVENA spol. s r.o. berie zálohu na dodávaný stavebný materiál vo výške 20 – 50 % z celkového rozpočtu stavby v závislosti od dohodnutého spôsobu platby za stavbu. Stavba je realizovaná kvalifikovanými pracovníkmi pod odborným vedením stavbyvedúceho.

Na stavbe sa vedie stavebný denník, kde sú zaznamenané všetky stavebné práce a pracovné postupy počas celej výstavby.

Projekt stavby

Naša stavebná firma STAVENA Michalovce Vám vie zabezpečiť aj projekt pre Vašu stavbu.

Projekt stavby je komplex dokumentov, ktoré technickou formou definujú požiadavky investora na budúcu stavbu. Skôr však, ako si vyberieme architekta alebo projekčný ateliér, je vhodné premyslieť si požiadavky, ktoré by budúca stavba mala spĺňať. Pri spracovávaní projektu domu by mal architekt poznať záujmy majiteľa a jeho spôsob trávenia voľného času.

Obývací priestor je väčšinou prepojený s kuchyňou a vzniká tým veľká obytná plocha.
My odporúčame stavebníkovi katalógové domy /EUROLINE/, kde si môže svoje predstavy porovnávať s ponúkanými domami. Cena za projekt katalógového domu je niekoľkonásobne lacnejšia, ako projektová dokumentácia na zakázku. Ak sa rozhodnete pre katalógový dom je vhodné ešte pred kúpou projektu overiť si požiadavky príslušného stavebného úradu na danú stavbu.

Treba si uvedomiť, že ucelená predstava investora - stavebníka o svojich požiadavkach už pri samotnej tvorbe architektonickej štúdie značne napomáha kvalite budúcej stavby. Pri objednávaní spracovania projektov sa väčšinou hovorí o kompletnej projektovej dokumentácii. T.j. od projektu pre územné rozhodnutie cez stavebné povolenie až po projekt stavby na jeho realizáciu. Odporúčame dať si vypracovať projektantský rozpočet stavby

Realizácia stavby

Realizáciou stavby sa stavebník začne zaoberať v tejto fáze:

  • musí mať vlastný pozemok
  • prisluchajúce územné a stavebné rozhodnutie stavebného úradu na danú stavbu podľa projektovej dokumentácie

Firma STAVENA spol. s r.o. ako stavebná firma Vám ešte pred zahájením stavby pripraví realizačnú cenovú ponuku, ktorá reálne v danom čase ohodnotí stavebné práce a prisluchajúci stavebný materiál na dané stavebné dielo. Táto cenová ponuka sa vykonáva za poplatok a stanovuje sa individuálne podľa rozsahu projektu, resp. poskytnutých materiálov, t.j. projekt, projektový rozpočet, výkaz výmer (cca 50 - 100,- eur).

Táto naša ponuka (môže byť aj konkurenčná) uvedie investora do obrazu, aké finančné krytie potrebuje na realizáciu stavby, resp. vytvorí si obraz o cenových úrovniach prác a materiálov. U nás je táto cenová ponuka bezplatná v prípade, že sa rozhodnete, že stavebné práce bude realizovať naša firma.

Teraz, po obojstranne odsúhlasenom rozsahu prác s jednotkovými cenami dohodneme celkovú cenu za daný rozsah a uzatvoríme Zmluvu o dielo. Tu upresníme ďalšie nemenej dôležité veci ako:

  • cena
  • splátkový kalendár a platobné podmienky
  • rozsah a harmonogram prác
  • termín realizácie
  • záruky

V deň nástupu na realizáciu stavebných prác (po podpise Zmluvy o dielo), firma  Stavena spol. s r.o.  berie zálohu na dodávaný stavebný materiál vo výške 20 - 50% z celkového rozpočtu stavby v závislosti od dohodnutého splátkového kalendára. Stavba je nami realizovaná kvalifikovanými pracovníkmi pod odborným vedením stavbyvedúceho. Na stavbe sa vedie stavebný denník, kde sú zaznamenané všetky pracovné postupy počas celej výstavby.

V prípade Vášho záujmu o stavebné práce kontaktujte nás na adresách v menu kontakt.

Tešíme sa na spoluprácu s Vami.

Ing. Miroslav Jevočin
výkonný riaditeľ